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Duplex - 3706 Rue Cabot, Saguenay (Jonquière)
Toutes les propriétés 3706 Rue Cabot
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Duplex

à vendre

3706 Rue Cabot

,

Saguenay (Jonquière)

347 000$

  • 20874472
  • 8.32m x 11m
  • 348.4m2
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À propos

Propriété 2 logements, extérieur en brique et pierre idéal pour 1er acheteur. occupation selon les baux. Revenu de 18360 $ a partir du 1er juillet 2026.Bien entretenu et bien situé, pres de tous les services. 24H d'avis pour les visites.

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Taxes de 3 950$
Municipale: 3 802$
Scolaire: 148$
Évaluation municipale 248 600$
Terrain: 32 400$
Bâtiment: 216 200$
Revenus Net 9 265$
Revenus: 17 340$
Dépenses: 8 075$
Bâtiment
8.32m x 11m
Construit en 1939
Terrain de 348.4m2
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
9 265$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 17 340$
Total 17 340$
Dépenses
Assurances 3 490$
Déneigement / pelouse 635$
Taxes municipales 3 802$
Taxes scolaires 148$
Total 8 075$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
lustres et toiles des 2 appartements. balayeuse centrale du 1934 Lapointe, et accessoires sans garantie de fonctionnement
Exclusions
effets personnels des locataires
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Présenté par
Denise Trdina
Courtier immobilier résidentiel et commercial
418-557-5556
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3706 Rue Cabot
Saguenay (Jonquière)

347 000$

Duplex à vendre
Propriété 2 logements, extérieur en brique et pierre idéal pour 1er acheteur. occupation selon les baux. Revenu de 18360 $ a partir du 1er juillet 2026.Bien entretenu et bien situé, pres de tous les services. 24H d'avis pour les visites.
8.32m x 11m
348.4m2

Présenté par

Denise Trdina
Courtier immobilier résidentiel et commercial
418-557-5556

Bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Construit en
1939
Dimensions
8.32m x 11m

Terrain

Revêtements
Brique, Pierre
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat

Autres caratéristiques

Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
216 200$
Terrain
32 400$
Total
248 600$

Dépenses

Assurances
3 490$
Déneigement / pelouse
635$
Taxes municipales
3 802$
Taxes scolaires
148$
Total
8 075$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
17 340$
Total
17 340$

Inclusions

lustres et toiles des 2 appartements. balayeuse centrale du 1934 Lapointe, et accessoires sans garantie de fonctionnement

Exclusions

effets personnels des locataires
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