3624-3626 Rue Radin
Saguenay (Jonquière)
Saguenay (Jonquière)
315 000$
Duplex à vendre
Duplex à vendre à Jonquière, idéale pour un premier acheteur ou famille! Le logement principal, situé au RDC et au sous-sol, offre 4 chambres et tout l'espace nécessaire pour une famille. À l'étage, un 4 ½ rénové en 2017, actuellement loué, procure un revenu complémentaire. Au fil des années, si vos besoins évoluent, il serait possible d'ouvrir l'escalier intérieur afin de transformer la propriété en grande unifamiliale. L'extérieur a été entièrement rénové en 2008 grâce à une subvention de Réno-Québec, incluant l'isolation, le revêtement en fibrociment, la toiture, les galeries et les fenêtres. Cour intime, rue paisible. Belle occasion!
167.2m2
464.5m2
Présenté par
Thierry Desbiens
Courtier immobilier agréé DA
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1956
Dimensions
9.15m x 9.12m
Terrain
Allée
Non pavée
Revêtements
Fibre ciment
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
15.24m x 30m
Autres caratéristiques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
175 700$
Terrain
43 200$
Total
218 900$
Dépenses
Assurances
208$
Coût d'énergie
130$
Taxes municipales
3 514$
Taxes scolaires
137$
Total
3 989$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
34 860$
Total
34 860$
Inclusions
3624: Réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, laveuse-sécheuse.Exclusions
Effets du propriétaire et des locataires.3624-3626 Rue Radin , Saguenay (Jonquière)
23260349
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(13.4x10.6 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Cuisine(10.6x10.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de bains(7.11x8.7 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(11.5x13.2 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(9.2x11.2 pi.)
1er niveau/RDC
Parqueterie
Chambre à coucher(18.4x9.11 pi.)
Sous-sol
Linoléum
Chambre à coucher(11.6x16.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Autre(11.7x11.6 pi.)
Sous-sol
Béton
Autre(16x9 pi.)
Sous-sol
Béton
3624-3626 Rue Radin , Saguenay (Jonquière)
23260349
Photos
3624-3626 Rue Radin , Saguenay (Jonquière)
23260349
Photos
3624-3626 Rue Radin , Saguenay (Jonquière)
23260349
