Propriété à vendre à Saguenay (Chicoutimi)

Façade

Cuisine

Salon

Salle

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Cuisine

Logement

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Salle de lavage

Autre

Sous-sol

En lumière

Duplex

à vendre

1074-1076 Boul. du Saguenay E.

,

Saguenay (Chicoutimi)

265 000$

16453062
233.8m²
347.9m²

Visite virtuelle

À propos

Duplex offrant un excellent potentiel dans le secteur de Rivière-du-Moulin! Le logement du rez-de-chaussée sera libre à l'achat, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À l'étage, grand logement de 4 à 5 chambres offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Plusieurs rénovations réalisées il y a environ 5 ans : fenêtres, revêtement extérieur, réfection des tôles de toiture, cuisines, salles de bains et panneau électrique du logement du haut. Grandes terrasses, remise et emplacement intéressent, près de la piste cyclable et de la rivière Saguenay.

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La propriété #16453062 (1074-1076 Boul. du Saguenay E., Saguenay (Chicoutimi)) m'intéresse!
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Addenda

Avant le premier juillet 2026, deux autres chambres étaient louées 550$/mois chaque pour une revenu ensemble de

1100$/mois de plus.

En complément

Taxes de 3 721$

Municipale: 3 597$
Scolaire: 124$

Évaluation municipale 227 400$

Terrain: 36 200$
Bâtiment: 191 200$

Revenus Net 23 291$

Revenus: 29 400$
Dépenses: 6 109$

Bâtiment de 233.8m²

33.9pi x 28.7pi
Construit en 1912

Terrain de 347.9m²

80pi x 50pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

23 291$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	29 400$
Total	29 400$

Dépenses

Coût d'énergie	2 388$
Taxes municipales	3 597$
Taxes scolaires	124$
Total	6 109$

Pièces

Cuisine _{10.9x14.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de lavage _{5.3x5.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{11.2x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12x10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{12.1x7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{12.8x4.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Prélart

Chambre à coucher _{11.2x8.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salon _{12.1x8.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salon _{12.9x11.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{8.11x11.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Chambre à coucher _{12.1x11.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Autre _{32x28 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle de bains _{4.11x7.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.3x9.10 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.4x9.10 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Plancher flottant

Autre _{11.1x12.11 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher

Rangement _{4.5x10.3 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine, Thermoplastique

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques, Radiant

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé, Bloc de béton

^Sous-sol Vide sanitaire

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^Revêtements Vinyle

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Tôle

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Dans le 1074: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur.

Exclusions

Effets personnels du propriétaire et des locataires.

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