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Propriété à revenus - 804 Rue Marie-Victorin, Saguenay (Chicoutimi)
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Propriété à revenus

à vendre

804 Rue Marie-Victorin

,

Saguenay (Chicoutimi)

420 000$

  • 28310531
  • 0
  • 1
  • 115.4m2
  • 877.9m2
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Propriété, située dans un très beau quartier en plus d'être un emplacement de choix pour les investisseurs et résidents près des institutions d'enseignement, de l'hôpital et des services. Cette propriété de 5 chambres et 2 salles de bains répond à plusieurs besoins. Terrain de 9450 pi.ca. donne de l'espace pour ériger par exemple votre futur garage! Rapporte présentement en location 3500$ par mois. Bonne opportunité!!

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En complément
Taxes de 3 661$
Municipale: 3 475$
Scolaire: 186$
Évaluation municipale 286 300$
Terrain: 135 100$
Bâtiment: 151 200$
Revenus Net 29 666$
Revenus: 42 000$
Dépenses: 12 334$
Bâtiment de 115.4m2
12.73m x 8.79m
Construit en 1951
Terrain de 877.9m2
27.43m x 32m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
29 666$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 42 000$
   
   
   
Total 42 000$
Dépenses
Assurances 2 520$
Télécâble 1 020$
Conciergerie 960$
Coût d'énergie 3 656$
Déneigement / pelouse 517$
Taxes municipales 3 475$
Taxes scolaires 186$
Total 12 334$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Habillages des fenêtres, luminaires. Les meubles et fournitures en place.
Exclusions
Effets personnels des chambreurs, outils et tondeuse.
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Présenté par
Thierry Desbiens
Courtier immobilier agréé DA
418-815-0379
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vendu
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Saguenay (Chicoutimi)

420 000$

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Propriété, située dans un très beau quartier en plus d'être un emplacement de choix pour les investisseurs et résidents près des institutions d'enseignement, de l'hôpital et des services. Cette propriété de 5 chambres et 2 salles de bains répond à plusieurs besoins. Terrain de 9450 pi.ca. donne de l'espace pour ériger par exemple votre futur garage! Rapporte présentement en location 3500$ par mois. Bonne opportunité!!
0
1
115.4m2
877.9m2

Présenté par

Thierry Desbiens
Courtier immobilier agréé DA
418-815-0379

Bâtiment

Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1951
Dimensions
12.73m x 8.79m

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
27.43m x 32m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
151 200$
Terrain
135 100$
Total
286 300$

Dépenses

Assurances
2 520$
Télécâble
1 020$
Conciergerie
960$
Coût d'énergie
3 656$
Déneigement / pelouse
517$
Taxes municipales
3 475$
Taxes scolaires
186$
Total
12 334$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
42 000$
Total
42 000$

Inclusions

Habillages des fenêtres, luminaires. Les meubles et fournitures en place.

Exclusions

Effets personnels des chambreurs, outils et tondeuse.
804 Rue Marie-Victorin , Saguenay (Chicoutimi)
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Photos

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