Propriété à vendre à Saguenay (Chicoutimi)

Extérieur

Sous-sol

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salle de lavage

Hall d'entrée

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Extérieur

En lumière

Duplex

à vendre

1299Z-1301Z Rue Roussel

,

Saguenay (Chicoutimi)

439 000$

27631015
119m²
5003.5m²

Visite virtuelle

À propos

Duplex niché sur un magnifique emplacement sur le Cap St-Francois à Chicoutimi nord! Terrain de plus de 50 000p2 qui descend jusqu'au Saguenay. Amateurs de plein air, un vrai terrain de jeu vous y attends avec en prime, des levées de soleil magnifiques ! 2 logements seront disponibles au 1 er juillet: un 6 et demi lumineux au style chaleureux avec ses boiseries et son foyer au bois et un 3 et demi, tout aussi chaleureux avec pierre, boiseries et poêle à bois. En plus d'une grande chambre à coucher, 2 espaces sont disponibles pour 2 espaces de bureau ou autre. Suite Addenda

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Addenda

Option de bi-génération en faisant une demande à la municipalité, un accès étant déjà en place d'un logement à l'autre, présentement fermé par une porte. Depuis 2020, les 4 portes extérieures et 4 thermos de

fenêtre ont été changés, la cheminée rénovée et une toiture de tôle posée.

En complément

Taxes de 4 971$

Municipale: 4 753$
Scolaire: 218$

Évaluation municipale 346 500$

Terrain: 135 000$
Bâtiment: 211 500$

Revenus Net 17 919$

Revenus: 24 000$
Dépenses: 6 081$

Bâtiment de 119m²

12.62m x 9.01m
Construit en 1973

Terrain de 5003.5m²

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

17 919$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	24 000$
Total	24 000$

Dépenses

Coût d'énergie	1 110$
Taxes municipales	4 753$
Taxes scolaires	218$
Total	6 081$

Pièces

Autre _{14x19 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{8.1x6.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{15x18 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Bois

Cuisine _{8.1x15.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{13x10 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Bois

Salle à manger _{16.6x10.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{7x13 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher

Salle de bains _{8.2x11.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois franc, céramique

Salon _{12.3x12.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Bureau à domicile _{7x8 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Bois

Bureau à domicile _{11x4 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{12.3x12.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.7x8.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{8x8.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de lavage _{8x8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois, Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois, Poêle à bois

^{Services disponibles} Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

^Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^Revêtements Fibre pressée

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(6)

^Toiture Tôle

^Topographie Accidenté, Escarpé, Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Rivière, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

App 1301: Lave-vaisselle, réfrigérateur, four mural, plaque de cuisson, ilot sans les bancs. Les 2 appartements: Luminaires

Exclusions

1299: Étagère de la salle de bain, tente prospecteur, effets personnels des propriétaires et locataires.

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