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Maison de plain-pied - 744 Rue du Ruisseau-Lachance, Saguenay (Chicoutimi)
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Maison de plain-pied

à vendre

744 Rue du Ruisseau-Lachance

,

Saguenay (Chicoutimi)

1 200 000$ +tx

  • 11026243
  • 6+2
  • 1+4
  • 34pi x 45pi
  • 3171.1m2
Visite virtuelle
À propos

Résidence d'exception avec vue panoramique sur le Saguenay. UNIQUE! Alliant confort moderne et cadre naturel. Ce gîte conçu pour accueillir plusieurs invités offre une vue imprenable sur les paysages majestueux qui l'entoure, véritable havre de paix. Chaque chambre est un cocon de confort, avec sa propre salle de toilettes pour plus d'intimité. Le salon vitré, baigné de lumière naturelle, invite à la détente avec son foyer et on le répète une vue WOW, parfaite pour des moments de partage inoubliables. Terrasses et piscine pour se ressourcer. Garage double. Venez découvrir ce haut des arbres qui vous réserve encore bien des surprises.

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418-815-0379
Addenda

Vendu avec l'entreprise et pratiquement tout meublé. Belle opportunité pour avoir votre propre petite entreprise. Chiffre d'affaire de 154 250$ en 2024 (État financier du gîte sur demande)Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un morceau de paradis au coeur du Saguenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

*Répartition pour taxes 30% résidentiel, 70% Gîte (Taxes seront calculé en fonction du prix de vente et de sa forme.)

En complément
Taxes de 11 403$
Municipale: 10 987$
Scolaire: 416$
Évaluation municipale 654 500$
Terrain: 225 700$
Bâtiment: 428 800$
Bâtiment
34pi x 45pi
Construit en 2014
Terrain de 3171.1m2
85.98m x 70.57m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Pièces
14.6x15.11 pi.
Étage
Plancher
 
16.0x15.11 pi.
Étage
Plancher
 
16.4x15.9 pi.
Étage
Plancher
 
16.5x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x7.4 pi.
Étage
Plancher
 
15.11x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x16.8 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
5.0x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
13x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
6.0x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x2.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Voir liste des meubles en annexe beaucoup de meubles sont inclus avec le gîte.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Voir liste en annexe
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Présenté par
Thierry Desbiens
Courtier immobilier agréé DA
418-815-0379
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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*Répartition pour taxes 30% résidentiel, 70% Gîte (Taxes seront calculé en fonction du prix de vente et de sa forme.)

744 Rue du Ruisseau-Lachance
Saguenay (Chicoutimi)

1 200 000$ +tx

Maison de plain-pied à vendre
Résidence d'exception avec vue panoramique sur le Saguenay. UNIQUE! Alliant confort moderne et cadre naturel. Ce gîte conçu pour accueillir plusieurs invités offre une vue imprenable sur les paysages majestueux qui l'entoure, véritable havre de paix. Chaque chambre est un cocon de confort, avec sa propre salle de toilettes pour plus d'intimité. Le salon vitré, baigné de lumière naturelle, invite à la détente avec son foyer et on le répète une vue WOW, parfaite pour des moments de partage inoubliables. Terrasses et piscine pour se ressourcer. Garage double. Venez découvrir ce haut des arbres qui vous réserve encore bien des surprises.
6+2
1+4
34pi x 45pi
3171.1m2

Présenté par

Thierry Desbiens
Courtier immobilier agréé DA
418-815-0379

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Piscine
Conteneur
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Système BIONEST
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau
Construit en
2014
Dimensions
34pi x 45pi

Terrain

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Bois, Pierre
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Sentier de motoneige
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(7)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Dimensions
85.98m x 70.57m

Autres caratéristiques

Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024

Inclusions

Voir liste des meubles en annexe beaucoup de meubles sont inclus avec le gîte.

Exclusions

Voir liste en annexe
744 Rue du Ruisseau-Lachance , Saguenay (Chicoutimi)
11026243

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salle à manger(14.6x15.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Salon(16.0x15.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Cuisine(16.4x15.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Hall d'entrée(16.5x10.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Salle de bains(7.2x8.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Salle de lavage(10.0x7.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Chambre à coucher principale(15.11x14.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Salle de bains(9.11x8.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Salon(7.1x13.11 pi.)
Béton
Salle familiale(10.0x13.7 pi.)
Béton
Salle de bains(5.6x5.6 pi.)
Béton
Chambre à coucher(11.9x16.8 pi.)
Béton
Chambre à coucher(13.6x12.5 pi.)
Béton
Salle de bains(10.6x10.2 pi.)
Béton
Salle de lavage(5.0x7.10 pi.)
Béton
Chambre à coucher(13x12.9 pi.)
Béton
Salle de bains(6.0x5.6 pi.)
Céramique
Chambre à coucher(15.9x12.8 pi.)
Béton
Salle de bains(7.7x2.4 pi.)
Céramique
744 Rue du Ruisseau-Lachance , Saguenay (Chicoutimi)
11026243

Photos

744 Rue du Ruisseau-Lachance , Saguenay (Chicoutimi)
11026243

Photos

744 Rue du Ruisseau-Lachance , Saguenay (Chicoutimi)
11026243

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744 Rue du Ruisseau-Lachance , Saguenay (Chicoutimi)
11026243

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744 Rue du Ruisseau-Lachance , Saguenay (Chicoutimi)
11026243

Addenda

Vendu avec l'entreprise et pratiquement tout meublé. Belle 
opportunité pour avoir votre propre petite entreprise. 
Chiffre d'affaire de 154 250$ en 2024 (État financier du 
gîte sur demande
)Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un 
morceau de paradis au coeur du Saguenay. Contactez-nous dès 
aujourd'hui pour organiser une visite !




*Répartition pour taxes 30% résidentiel, 70% Gîte (Taxes 
seront calculé en fonction du prix de vente et de sa forme.)






*Répartition pour taxes 30% résidentiel, 70% Gîte (Taxes 
seront calculé en fonction du prix de vente et de sa forme.)
744 Rue du Ruisseau-Lachance , Saguenay (Chicoutimi)
11026243
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