400 6e chemin du Lac-Sébastien
Saint-David-de-Falardeau
Saint-David-de-Falardeau
759 000$
Maison à étages à vendre
Superbe propriété lumineuse avec un grand hall d'entrée, une aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. On y retrouve 2 grandes chambres au rez de jardin avec salle de bain, et une mezzanine (espace yoga/méditation, coin lecture/ bureau.).La grande fenestration permet une magnifique vue sur le lac! À l'extérieur, deux grandes galeries permettent de bien en profiter, un terrain boisé avec accès au lac et un grand garage chauffé 24x30. Parfaite pour les amateurs de plein air, de baignade, de kayak, de bateau, de VTT et de motoneige! Seulement 30 minutes de Chicoutimi et du centre de ski le Valinouet
1+1
2
880pc
1943.2m2
Présenté par
Hélène Boutin
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Fosse septique, puit absorbant
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Construit en
1979
Dimensions
40pi x 24pi
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
CanExel
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(8)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Finance
Évaluation
Bâtiment
493 000$
Terrain
87 000$
Total
580 000$
Dépenses
Coût d'énergie
3 640$
Taxes municipales
3 226$
Taxes scolaires
307$
Total
7 173$
Inclusions
Luminaires sauf ceux des 2 chambres en bas, vénitiennes, L'aspirateur centrale et accessoires, poêle-four Genair (avec hotte au plancher), bois de chauffage sur place, (environ 8 cordes) banc dans le salon qui sert de Boite a bois, réfrigérateur du garage ( sans garantie de fonctionnement, fonctionnel mais âgé)Exclusions
Réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires chambres du bas, Borne de recharge électrique (sans dommage sur la maison) effets personnels des vendeurs400 6e chemin du Lac-Sébastien , Saint-David-de-Falardeau
21541796
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(11.3x9.6 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(15x8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(15x13 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(7.4x6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(19.5x15.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(19x15.2 pi.)
Rez-de-jardin
Bois
Chambre à coucher(16.10x9.7 pi.)
Rez-de-jardin
Céramique
Salle familiale(12.7x9.7 pi.)
Rez-de-jardin
Céramique
Salle de bains(12.3x8.9 pi.)
Rez-de-jardin
Céramique
Mezzanine(13.11x9.7 pi.)
2ième étage
Bois
400 6e chemin du Lac-Sébastien , Saint-David-de-Falardeau
21541796
Photos
400 6e chemin du Lac-Sébastien , Saint-David-de-Falardeau
21541796
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400 6e chemin du Lac-Sébastien , Saint-David-de-Falardeau
21541796
