Façade

Entrée extérieure

Corridor

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher

Coin repas

Salle de bains

Salon

Bureau

Corridor

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Façade

Cour

Piscine

Coin repas

Cuisine

Garage

Vue d'ensemble

En lumière

Maison à étages

à vendre

204 Rue Boily

,

Dolbeau-Mistassini

565 000$

19411820
2
4
208.8m²
2081m²

Visite virtuelle

À propos

Magnifique propriété située à Vauvert construite en 2013. Les matériaux ont étés choisies avec soin et de qualité. Céramique chauffante dans plusieurs pièces, comptoir de granit, foyer double face qui offre un charme sans pareil. Possibilités de louer en location airbnb pour les investisseurs tout en ayant une résidence secondaire luxueuse. Quatre chambres à coucher, deux salles de bain, grand garage, piscine creuser, cuisine extérieur, foyer double face au propane, thermopome, grand terrain. Vous avez accès à la plage à quelques minutes seulement. Plusieurs ajouts ont été fait entre 2023 et 2024. Clé en main et disponible des maintenant.

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Addenda

Grand garage, stationnement privé, quartier tranquille, idéal pour une jeune famille ou des investisseurs. Vous avez également un terrain clôturé en partie pour plus

d'intimité ainsi qu'un balcon à l'étage supérieur vous offrant une vue sur le secteur.

En complément

Taxes de 3 248$

Municipale: 3 068$
Scolaire: 180$

Évaluation municipale 222 400$

Terrain: 16 400$
Bâtiment: 206 000$

Bâtiment de 208.8m²

30.3pi x 40.4pi
Construit en 2013

Terrain de 2081m²

140pi x 160pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	2 810$
Taxes municipales	3 068$
Taxes scolaires	180$
Total	6 058$

Pièces

Hall d'entrée _{10.2x12.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle à manger _{10x17.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salon _{11.10x15.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{7.7x10.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Cuisine _{9x15.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.10x12.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{10.2x32.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{5.1x9.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{12.5x16 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.11x12.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.10x12.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Base de sous-sol} Dalle de béton au sol

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques, Radiant

^{Approvisionnement en eau} Pointe fillante

^{Énergie pour le chauffage} Électricité, Propane

^{Équipement disponible} Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^{Foyers-poêles} Foyer au propane

^Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

^Piscine Chauffée, Creusée

^{Restrictions/Permissions} Location permise court terme

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

^{Type de fenêtre} Manivelle

^Vue Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Revêtements Brique, Fibrociment

^Proximité Piste cyclable

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(8)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Lac, Navigable, Secteur de Vauvert

^Zonage Villégiature

^Évaluation Évalué en 2020

Inclusions

Balayeuse centrale et ses accessoires, Rideaux, Luminaires, Table de la cuisine, stores, pôle à rideaux, lave-vaiselle en inox, gazebo extérieur, tablette de cuisine extérieur, ilôt du cuisine intérieur et extérieur, foyer et banc du coin feu, Thermopompe intérieur, du garage et de la piscine, balayeuse de piscine et ses accessoires.

Exclusions

Biens personnels du vendeur.

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