Façade

Piscine

Face arrière

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Autre

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Corridor

Salle de lavage

Logement

Garage

Remise

Vue

Façade

Face arrière

Terre/Terrain

Face arrière

Terre/Terrain

Vue d'ensemble

Façade

Terre/Terrain

En lumière

Duplex

à vendre

650Z-652Z Boul. Potvin

,

Alma

497 500$

28213023
28.11pi x 64pi
27544.83pc

Visite virtuelle

À propos

Duplex idéal pour propriétaire occupant avec terrain spacieux et vue imprenable Ce duplex est une occasion unique pour un propriétaire occupant recherchant confort et espace. La partie réservée au propriétaire comprend 3 chambres et des pièces très vastes, offrant une superbe vue sur la ville. Le grand terrain, entièrement clôturé, propose un espace extérieur idéal avec une piscine creusée, une remise et un garage pour un maximum de rangement et de commodité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel de revenu locatif !

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418-550-2291

Addenda

Hauteur de sous plafond du rez-de-chaussée de 2.9m (9.5pi). Le logement 4 1/2 au sous-sol est présentement loué 1085$ par mois avec bail jusqu'au 30 juin 2025. La commande est donné à Devco pour effectuer la réparation des galeries en

fibre de verre avant et arrière selon la soumission transmise au vendeur. Le thermos de la chambre des enfants au RDC est également en commande. Cette vente est conditionnelle à la relocalisation du vendeur.

En complément

Taxes de 4 270$

Municipale: 3 944$
Scolaire: 326$

Évaluation municipale 402 600$

Terrain: 107 600$
Bâtiment: 295 000$

Bâtiment

28.11pi x 64pi
Construit en 1961

Terrain de 27544.83pc

112.6pi x 245pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	5 227$
Taxes municipales	3 944$
Taxes scolaires	326$
Total	9 497$

Pièces

Salle à manger _{13.5x17.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{9.3x6.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Coin repas _{12.9x16.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Cuisine _{13.5x13.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{13.5x13.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salon _{24.0x14.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.0x9.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Hall d'entrée _{13.7x18.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{18.0x13.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{9.0x17.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de bains _{11.8x9.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Vivoir _{13.11x13.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{12.4x13.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{13.8x9.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{9.3x9.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{13.2x20.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois, Mélamine

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer aux granules

^Garage Chauffé, Détaché

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^Piscine Chauffée, Creusée

^{Salle de bains/salle d'eau} Baignoire à remous, Douche indépendante

^{Services disponibles} Balcon/Terrasse

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

^Vue Sur la ville

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Fibre pressée

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(20)

^Toiture Membrane élastomère

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, , aspirateur central, accessoire de piscine, 4 chaises coin déjeuner et 3 bancs de comptoir. Sont également inclus dans la présente vente mais sans garantie de fonctionnement, le lave-vaisselle, la piscine et le chauffe-eau de piscine, le four encastré et la plaque de cuisson induction.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

Meubles et effets personnels des propriétaires. Horloge au dessus du poêle au granule. Foyer extérieur.

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