Propriété à vendre à Saguenay (Chicoutimi)

Façade

Face arrière

Salle à manger

Cuisine

Boudoir

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de lavage

Logement

Garage

Photo aérienne

Face arrière

Terrasse

Terre/Terrain

Remise

Terre/Terrain

Photo aérienne

En lumière

Duplex

à vendre

167-169 Rue St-Jérôme

,

Saguenay (Chicoutimi)

459 900$

26059342
12.19m x 7.66m
3024.1m²

Visite virtuelle

À propos

Découvrez ce duplex rénové qui offre confort et belles possibilités. L'appartement du rez-de-jardin est une option idéale pour un projet bi-génération, tandis que l'unité principale vous permettra d'y habiter confortablement. Un garage attaché vient compléter la propriété, offrant à la fois rangement et commodité. De nombreuses rénovations réalisées au fil des dernières années, assurant une propriété bien entretenue et fonctionnelle. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce duplex représente une opportunité intéressante!

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La propriété #26059342 (167-169 Rue St-Jérôme, Saguenay (Chicoutimi)) m'intéresse!
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Addenda

Les coûts d'électricité sont basés sur une estimation d'Hydro-Québec et incluent les 2 logements. le 3.5 est présentement loué à 860 $ par mois, avec une fin de bail

prévue le 1er septembre 2027.

En complément

Taxes de 3 894$

Municipale: 3 725$
Scolaire: 169$

Évaluation municipale 269 600$

Terrain: 102 700$
Bâtiment: 166 900$

Revenus Net 20 608$

Revenus: 28 320$
Dépenses: 7 712$

Bâtiment

12.19m x 7.66m
Construit en 1962

Terrain de 3024.1m²

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

20 608$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	28 320$
Total	28 320$

Dépenses

Coût d'énergie	3 818$
Taxes municipales	3 725$
Taxes scolaires	169$
Total	7 712$

Pièces

Salon _{13.6x7.11 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Salon _{16x12 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{14.6x14.7 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{16x12 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{11.3x8.8 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{12x12 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{15.6x11.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{7.5x6.3 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Penderie (Walk-in) _{11.6x5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{8.6x8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{12x10.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{7.6x6.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois, Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité, Propane

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Attaché, Chauffé

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^{Services disponibles} Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Spa

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

^Vue Panoramique

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Bois, Brique

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(7)

^Toiture Membrane élastomère

^Topographie En pente, Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Logement No169 Stores, pôles, luminaire, lave-vaisselle, table de chevet dans la chambre des maitres, tablette au mur du salon, tablettes salle à diner et salle de bain, remise et spa. Logement No167 meuble de tv fixé au mur, stores, pôles, luminaire.

Exclusions

Meubles et effets personnels du propriétaire et du locataire.

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