Propriété à vendre à Saint-Henri-de-Taillon

Face arrière

Façade

Bord de l'eau

Vue sur l'eau

Garage

Terrasse

Terre/Terrain

Vue sur l'eau

Terre/Terrain

Cour

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Autre

Salle de bains

Bureau

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Corridor

Chambre à coucher

Sous-sol

Face arrière

En lumière

Maison à étages

à vendre

524 Rue Tremblay

Saint-Henri-de-Taillon

825 000$

13422742
2
3
178.7m²
5380m²

Visite virtuelle

À propos

Magnifique propriété de pierres au bord du majestueux Lac-St-Jean! Maison de 2 étages, impeccablement entretenue, offrant 3 grandes chambres, 2 salles de bain, planchers de bois franc et céramique, beaucoup de rangements. Située sur un terrain aménagé et paisible directement en bordure de l'eau. Profitez de vues imprenables et d'un accès privilégié au lac. Garage détaché 24 x 36 idéal pour bricoleur avec accès à l'entre toit. Cette propriété est le havre de paix que vous cherchiez.

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Addenda

École primaire et dépanneur à 1 km, en bordure du village de Saint-Henri-de-Taillon et à proximité et parc national de la Pointe Taillon et de sentier de motoneige l'hivers

Garage de 24 x 36 chauffé au bois et possibilité de chauffé électrique. Bardeaux de sa toiture changé en juin 2025.

Couverture du toit de la maison changé en septembre 2023. 18 fenêtres ont été changées en décembre 2024.

Vide sanitaire au sous-sol très propre, avec plancher peint en ciment isolation uréthane. Laines soufflée dans l'entre toit.

Quai en aluminium de 45 pieds, Petit cabanon à pédalo et coin feux. Berges de Rio Tinto avec droit d'accès exclusif.

En complément

Taxes de 4 092$

Municipale: 3 736$
Scolaire: 356$

Évaluation municipale 414 600$

Terrain: 121 800$
Bâtiment: 292 800$

Bâtiment de 178.7m²

28pi x 34pi
Construit en 2004

Terrain de 5380m²

48.96m x 51m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	1 851$
Taxes municipales	3 736$
Taxes scolaires	356$
Total	5 943$

Pièces

Cuisine _{11.3x13.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle à manger _{10.11x14 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{11.11x18.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de bains _{12.5x6.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Rangement _{10.10x6.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Hall d'entrée _{6.2x7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de bains _{11x12.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{14.8x12.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Autre _{8.4x5.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Autre _{5.11x8.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{14x13.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.9x13.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Autre _{28x34 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Bois, Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^Garage Détaché

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol Vide sanitaire

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

^{Type de fenêtre} Manivelle

^Vue Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée, Pavé uni

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Pierre

^Proximité École primaire, École secondaire

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(8)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Cul-de-sac, Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur central, cabane à pédalo et pédalo, rideaux, toiles.

Exclusions

Rideaux bleu, effets personnels.

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Présenté par

Thierry Desbiens

Courtier immobilier agréé DA

thdesbiens@me.com

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