Propriété à vendre à Saguenay (Lac-Kénogami)

Façade

Garage

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Logement

Photo aérienne

Face arrière

Façade

En lumière

Maison à étages

à vendre

3569-3571 Ch. de la Baie

,

Saguenay (Lac-Kénogami)

510 000$

17520789
1+1
3
8.66m x 9.87m
4650.3m²

Visite virtuelle

À propos

Charmante propriété située sur un terrain intime et boisé, offrant une tranquillité incomparable. Elle comprend 3 chambres, un garage pratique ainsi qu'une piscine idéale pour profiter des belles journées d'été. Le sous-sol est aménagé en logement bi-génération, parfait pour accueillir un parent ou un proche, ou encore pour offrir une possibilité de location et générer un revenu supplémentaire. Un environnement chaleureux, fonctionnel et adapté à la vie de famille, à découvrir absolument.

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418-550-2291

Addenda

La présente vente est conditionnelle à la relocalisation des vendeurs.

En complément

Taxes de 4 609$

Municipale: 4 358$
Scolaire: 251$

Évaluation municipale 403 300$

Terrain: 40 700$
Bâtiment: 362 600$

Bâtiment

8.66m x 9.87m
Construit en 2009

Terrain de 4650.3m²

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	3 317$
Taxes municipales	4 358$
Taxes scolaires	251$
Total	7 926$

Pièces

Salon _{10x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Hall d'entrée _{9.4x5.3 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{16.4x16 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{16x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Cuisine _{14.2x10.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Cuisine _{15.7x9.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{12.5x10.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Salle à manger _{14.10x10.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{9.10x8.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{9.11x4.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{14.8x12.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.5x10.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.9x10.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{11.7x10.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Polyester, Thermoplastique

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Installation aspirateur central

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Poêle à granules

^Garage Détaché

^Piscine Chauffée, Hors-terre

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Vinyle

^Proximité Cegep, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(10)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie En pente, Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Stores, pôles, luminaires, piscine et accessoires (fonctionnels à l'été 2025, sans garantie de fonctionnement - installation 2012), échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe, poêle à bois du garage, abri-soleil sur la terrasse en tuiles, établi dans le garage, ainsi que le poêle à granules du sous-sol.

Exclusions

Rideaux, meubles et effets personnels des propriétaires et du locataire.

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