Propriété à vendre à Saint-Ambroise

Façade

Face arrière

Garage

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Corridor

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Garage

Logement

En lumière

Duplex

à vendre

400-402 Rue Simard

,

Saint-Ambroise

312 500$

27282231
9.89m x 8.72m
18.84m x 36.38m

Visite virtuelle

À propos

Duplex soigneusement entretenue offrant une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'unité principale, disponible pour occupation, comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter d'autres grâce au sous-sol partiellement aménagé. Propriété très propre et fonctionnelle, elle est complétée par un grand garage détaché de 26' x 26', idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, on retrouve un logement 4 ½ bien entretenu, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou pour loger un parent.

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La propriété #27282231 (400-402 Rue Simard, Saint-Ambroise) m'intéresse!
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418-550-2291

Addenda

Les coûts d'électricité proviennent de l'estimé Hydro-Québec.

En complément

Taxes de 3 237$

Municipale: 3 114$
Scolaire: 123$

Évaluation municipale 180 000$

Terrain: 12 800$
Bâtiment: 167 200$

Revenus Net 15 323$

Revenus: 20 340$
Dépenses: 5 017$

Bâtiment

9.89m x 8.72m
Construit en 1942

Terrain de

18.84m x 36.38m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Revenu potentiel net

15 323$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel	20 340$
Total	20 340$

Dépenses

Coût d'énergie	1 780$
Taxes municipales	3 114$
Taxes scolaires	123$
Total	5 017$

Pièces

Salon _{11.3x12.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Hall d'entrée _{5.6x5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{11.11x10.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salon _{15.7x13.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{11.11x11.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{11.2x10.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.2x10.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{12.7x11.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Penderie (Walk-in) _{10.3x5.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{14.4x5.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Salle de bains _{11.1x10.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{11.11x10.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Boudoir _{13.5x6.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{22.2x12.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{15x7.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine, Polyester

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^Garage Détaché

^Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager

^Revêtements Vinyle

^Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(10)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

#400 et 402:Luminaires, stores, pôles à rideaux. Aussi dans le logement #400, 1 support de télévision, un support de télévision dans le salon et 2 armoires blanches dans le garage. Également inclus avec exclusion de la garantie de fonctionnement: lave-vaisselle Kenmore acheté usagé, ouvre porte de garage électrique(sans télécommande).

Exclusions

Meubles, rideaux et les 2 télévisions sur les supports de télévision situés dans la chambre et le salon du logement situé au 400 rue Simard ainsi que les effets personnels des propriétaires et des locataires. La remise du logement 402 appartient au locataire.

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