1.  La superficie des biens faisant l'objet du présent bail 
de location est de (2 555.13) pieds carrés incluant la 
proportion de la superficie des aires communes. 

2.  Le locataire bénéficie également d'une mezzanine de 
(495.43) pieds carrés et ce sans frais de loyer et 
d'occupation. 

3.  Le locataire pourrait utiliser la mezzanine ou la louer 
et en garder les revenus.  Advenant le cas ou le locataire 
déciderait de louer la partie mezzanine, il devra obtenir 
l'accord du bailleur pour ce faire une demande 
d'autorisation devra être envoyé au bailleur, qui ne pourra 
refuser sans motif valable.